wpisy na blogu

Działka zakupiona, pozwolenie na budowę jest można przystąpić do budowy wspólnego gniazdka :)

Długo wyczekiwany wykop pod nasz dom można było zacząć 2017-11-16, po ciężkiej walce z bankiem :) Wprawdzie kredytu jeszcze nie ma, ale jest wstępna decyzja i czas zabrać się do pracy.

Oczywiście zacząć trzeba od wymiany gruntu, gdyż zalegała dość duża warstwa torfu.

Do wymiany spory kawałek ziemi ponieważ podstawa domu ma 13.8x10.2m. Dodatkowo w projekcie geodeta zaznaczył, iż powinno się wymienić po 3.5m więcej w każdą stronę. Po konsultacji z kierownikiem budowy i majstrem postanowiliśmy, że wymienimy 2m w każdą stronę.

I tak z oczekiwanych 323m3 zrobiło się 581m3 wykopu. Oczywiście to nie wszystko gdyż zagęszczona pospółka zmniejsza swoją objętość i już dziś wiem, że pospółki będzie grubo ponad 600 ton. Stan na dziś wygląda tak.

Mam wielką nadzieję, że do końca tygodnia uda się zakończyć prace z wymianą gruntu. Sprawy nie ułatwiają wody gruntowe, które bardzo szybko zalewają wykop oraz niestety pogoda ... Dzielnie jednak walczymy i codziennie powoli do przodu :)

Jeszcze kilka słów odnośnie dokumentów jakie były nam potrzebne do uzyskania kredytu na działkę. Poniżej lista tylko tych, które trzeba samemu załatwić:

1. Wypis i wyrys działki i drogi wewnętrznej.
2. Zaświadczenie o lasach.
3. Zaświadczenie o zarobkach.
4. Operat na działkę.
5. Plan zagospodarowania przestrzennego.
6. Zaświadczenia z ZUS i US o niezaleganiu - dotyczy tych co prowadzą działalność gospodarczą.

Kilka słów o załatwieniu formalności z projektem. My zleciliśmy wszystko firmie, u której kupowaliśmy projekt. A wygląda to tak:

1. Projekt budowlany Dawid III.
2. Adaptacja projektu.
3. Zagospodarowanie przestrzenne.
4. Projekt szamba.
5. Adaptacja branż.
6. Badania gruntów.
7. Zmiany w projekcie.
8. Mapa do celów projektowych.
9. Warunki przyłączenia woda/prąd/gaz.

Mając już wszystkie dane dostajemy mapkę :)

Składamy dokumenty o pozwolenie na budowę. Jako iż miałem szczęście i trochę znajomości udało mi się załatwić pozwolenie w tydzień czasu :) Załatwić trzeba było również zgodę na wjazd na drogę wojewódzką - nie było z tym problemów praktycznie następnego dnia była zgoda.

Słów kilka o dokumentach potrzebnych do uzyskania kredytu na dom. Poniżej lista, mam nadzieję, że o niczym nie zapomniałem:

1. Zaświadczenie o zarobkach.
2. Zaświadczenie z ZUS i US o niezaleganiu - dla tych co prowadzą działalność.
3. Kosztorys budowy domu.
4. Operat na dom.
5. Pozwolenie na budowę.
6. Wypis i wyrys działka i droga wewnętrzna.
7. Plan zagospodarowania przestrzennego.

To chyba wszystko ...

Postaram się na bieżąco wrzucać informacje o budowie. Na koniec także przedstawię dość szczegółowy kosztorys :)

W tym roku już raczej nie uda nam się zrobić fundamentów, więc za dużo wpisów nie będzie ... ale pełną parą ruszamy na początku marca :)